同住一栋楼，本是有缘人，但一桩持续4年的房屋渗水难题，却让原本和睦的邻里关系蒙上阴霾。近日，泸州市纳溪区法院坚持法理并重，成功化解一起相邻侵权纠纷，让当事人重拾邻里温情。
　　纳溪某小区居民唐某2022年以来一直饱受房屋渗水的困扰，家中卧室、卫生间墙体反复受潮发霉、墙面剥落受损，一家人的日常生活受到严重影响。经查，渗水问题的症结，在楼上一处封闭的公共露台。该露台无顶棚、无排水地漏，加之顶楼房屋长期空置无人管护，每逢降雨天，雨水便会持续向下渗漏，让唐某一家苦不堪言。
　　于是，唐某一纸诉状将小区开发商、顶楼业主诉至法院，请求依法判令责任方排除妨害、赔偿相应损失。
　　邻里矛盾宜解不宜结。承办法官将“案结、事了、人和”作为目标，多次前往现场实地查勘，认真倾听唐某诉求，同时向开发商、顶楼业主释法明理，最终使他们达成协议：开发商出资完善排水、防雨配套设施并对唐某作出合理赔偿；顶楼业主主动承担露台管护责任，消除渗水隐患，4年积怨就此化解。
　　此次纠纷化解依托诉前、诉中联动调解模式，未进入司法鉴定程序即达成和解，既降低了当事人维权成本，又化解了邻里积怨，有效守护了邻里和睦。代顺红